Kancelaria Notarialna
Notariusz Toruń
Umowa o Zniesienie Współwłasności
Umowa o Zniesienie Współwłasności
Współwłasność występuje w sytuacji, kiedy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Bywają jednak sytuacje, w których współwłaściciele decydują się na zmianę stanu prawnego danej rzeczy
Sporządzanie Umowy o Zniesienie Współwłasności
Współwłasność występuje w sytuacji, kiedy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Bywają jednak sytuacje, w których współwłaściciele decydują się na zmianę stanu prawnego danej rzeczy. Wówczas mamy do czynienia z chęcią zniesienia współwłasności. Współwłasność może być zniesiona w każdym czasie. Współwłaściciel chcąc znieść współwłasność może skorzystać z przysługującego jemu roszczenia o zniesienie współwłasności. Art. 210 §1 Kodeksu cywilnego stanowi, że każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Ustawodawca przesądził również o tym, że roszczenie to nie ulega przedawnieniu.
Współwłasność można znieść na trzy sposoby:
- podział fizyczny rzeczy
- przyznanie rzeczy na własność jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty
- sprzedaż rzeczy i podział ceny sprzedaży
Zniesienie stanu Współwłasności
Zniesienie stanu współwłasności może nastąpić w drodze umowy lub postępowania sądowego. Droga umowna wymaga jednomyślności wśród współwłaścicieli co do decyzji zniesienia współwłasności. Zgodność powinna zostać zachowana zarówno co do zamiaru zniesienia współwłasności jak i do sposobu owego zniesienia. W przypadku, gdy zniesienie współwłasności dotyczy nieruchomości bezwzględnie zniesienie współwłasności powinno przybrać formę aktu notarialnego. Gdy jednomyślność w przypadku zniesienia współwłasności pomiędzy współwłaścicielami nie zostanie osiągnięta, albo gdy jej uzyskanie jest niemożliwe, niezbędne jest przeprowadzenie postępowania sądowego.
Kancelaria Notarialna
Czynności Notarialne
Korzystaj z wiedzy i doświadczenia Naszego zespołu. Notariusz stanowi Twoje wsparcie podczas sporządzania ważnych dla Ciebie dokumentów
Świadczymy kompleksową obsługę notarialną
Sporządzenie umowy działu spadku u notariusza jest najszybszą drogą do rozdzielnia majątku. Jest to najczęściej wybierana forma działu spadku ze względu na szybkość jej zawarcia.
Umowa sprzedaży zobowiązuje sprzedawcę do przeniesienia na kupującego własności rzeczy oraz wydanie mu przedmiotowej rzeczy, zaś kupujący ma obowiązek odebrania rzeczy i zapłacenia za nią sprzedawcy ustaloną cenę. Przedmiotem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nie muszą być tylko rzeczy.
Darowizna jest to nieodpłatne przekazanie części majątku lub kwoty pieniężnej określonej osobie. Darowizna jest umową nieodpłatną, więc darczyńca za świadczenie przekazane obdarowanemu nie zakłada otrzymania nic w zamian.
Na mocy umowy przedwstępnej, jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej. W umowie tej należy zawrzeć istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.
Zyskaj Więcej
Doświadczenie
Czynności notarialne w najwyższym standardzie merytorycznym oraz etycznym
WIedza
Wypracowane standardy gwarantujące ochronę Twoich interesów
Bezpieczeństwo
Bezpieczeństwo i należyte reprezentowanie interesów Naszych klientów
Nowoczesność
Innowacyjne podejście ułatwiające kompleksowe prowadzenie powierzonych zadań
Doradztwo
Wypracowanie indywidualnych i optymalnych rozwiązań w każdej sprawie
Profesjonalizm
Połączenie cennej wiedzy z długoletnim doświadczeniem
To co piszemy, stanowi prawo
Lex Est, Quod Notamus
Kancelaria Notarialna