Kancelaria Notarialna
Notariusz Toruń
Umowa Przedwstępna
Umowa Przedwstępna
Na mocy umowy przedwstępnej, jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej. W umowie tej należy zawrzeć istotne postanowienia umowy przyrzeczonej
Sporządzanie Umowy Przedwstępnej
Na mocy umowy przedwstępnej, jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej. W umowie tej należy zawrzeć istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Umową przyrzeczoną nazywamy umowę, która będzie w mocy, gdy tylko zostaną spełnione warunki umowy przedwstępnej. W przypadku, gdy umowa przedwstępna dotyczy sprzedaży powinna ona określać przedmiot oraz cenę sprzedaży. Istotnym jest to, iż umowa przedwstępna nie musi zawierać terminu zawarcia umowy przyrzeczonej.
Umowy przedwstępne możemy spotkać w procesie obrotu nieruchomościami. Zawierane są one głównie, gdy z określonych powodów nie ma możliwości podpisania umowy przyrzeczonej od razu. Sytuacja taka ma miejsce, gdy niezbędny jest czas na pozyskiwanie środków na nabycie nieruchomości przez kupujących, gdy zakup finansowany jest poprzez kredyt ze względu na oczekiwanie na decyzję o warunkach zabudowy czy też uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.
Umowa Przedwstępna w Kancelarii
Umowa przedwstępna może przybrać zarówno formę pisemną umowy jak i postać aktu notarialnego. Obie formy umożliwiają dochodzeni żądań o naprawę szkód, gdy jedna ze stron będzie uchylać się od zawarcia umowy przyrzeczonej. Warto podkreślić to iż forma aktu notarialnego rozszerza możliwości dochodzeń i uprawnia nawet do przymusowego doprowadzenie do zawarcia umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego pozwala na dochodzenie swoich roszczeń na drodze sądowej oraz pozwala na ujawnienie w księdze wieczystej nieruchomości roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej. Skutkuje to tym iż wszelkie informacje obciążające nieruchomość w tym wzmianka o umowie przyrzeczonej są jawne dla osób trzecich. Zapewnia to dodatkową ochronę przyszłego nabywcy nieruchomości.
Kancelaria Notarialna
Czynności Notarialne
Korzystaj z wiedzy i doświadczenia Naszego zespołu. Notariusz stanowi Twoje wsparcie podczas sporządzania ważnych dla Ciebie dokumentów
Świadczymy kompleksową obsługę notarialną
Sporządzenie umowy działu spadku u notariusza jest najszybszą drogą do rozdzielnia majątku. Jest to najczęściej wybierana forma działu spadku ze względu na szybkość jej zawarcia.
Umowa sprzedaży zobowiązuje sprzedawcę do przeniesienia na kupującego własności rzeczy oraz wydanie mu przedmiotowej rzeczy, zaś kupujący ma obowiązek odebrania rzeczy i zapłacenia za nią sprzedawcy ustaloną cenę. Przedmiotem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nie muszą być tylko rzeczy.
Darowizna jest to nieodpłatne przekazanie części majątku lub kwoty pieniężnej określonej osobie. Darowizna jest umową nieodpłatną, więc darczyńca za świadczenie przekazane obdarowanemu nie zakłada otrzymania nic w zamian.
Na mocy umowy przedwstępnej, jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej. W umowie tej należy zawrzeć istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.
Zyskaj Więcej
Doświadczenie
Czynności notarialne w najwyższym standardzie merytorycznym oraz etycznym
WIedza
Wypracowane standardy gwarantujące ochronę Twoich interesów
Bezpieczeństwo
Bezpieczeństwo i należyte reprezentowanie interesów Naszych klientów
Nowoczesność
Innowacyjne podejście ułatwiające kompleksowe prowadzenie powierzonych zadań
Doradztwo
Wypracowanie indywidualnych i optymalnych rozwiązań w każdej sprawie
Profesjonalizm
Połączenie cennej wiedzy z długoletnim doświadczeniem
To co piszemy, stanowi prawo
Lex Est, Quod Notamus
Kancelaria Notarialna